13 Rue de l’Océan, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue de l’Océan, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Landaul.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 233 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Océan
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 13 Rue de l’Océan se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Océan par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Océan se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Landaul et -11.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
