26 Rue de l’Océan, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°25 et du 15.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue de l’Océan, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Landaul.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landaul - Mendon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 26 Rue de l’Océan se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Océan par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Océan se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Landaul et 11.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
