8 Rue de l’Océan, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de l’Océan, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Landaul.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 158 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 8 Rue de l’Océan se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Océan par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Océan se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Landaul et -10.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
