40 Rue de la Rabine, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue de la Rabine, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Landaul.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rabine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 40 Rue de la Rabine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rabine par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rabine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Landaul et 3.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
