3 Bot Gueganno, 56690 Landévant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bot Gueganno, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Bot Gueganno, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Landévant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Bot Gueganno
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bot Gueganno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bot Gueganno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bot Gueganno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bot Gueganno dans son marché local
Prix du 3 Bot Gueganno par rapport à la voie
Sur Bot Gueganno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Bot Gueganno se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bot Gueganno par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bot Gueganno se situe 0 % en dessous de la moyenne de Landévant et -15.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 3 Bot Gueganno à Landévant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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