45 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°49 et de Infinity % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 896 mètres
- - Collège Henri Wallon à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 161 mètres
Ventes au 45 Avenue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 45 Avenue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 45 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 45 Avenue Ambroise Croizat se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Ambroise Croizat se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 30.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
