Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Avenue Ambroise Croizat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ambroise Croizat se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Lanester et 34.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ambroise Croizat à Lanester
Le loyer moyen estimé Avenue Ambroise Croizat est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Avenue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 749 mètres
- - Collège Henri Wallon à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ambroise Croizat
Adresses Avenue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
