13 Avenue du Cheval Blanc, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue du Cheval Blanc, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 632 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 216 mètres
Ventes au 13 Avenue du Cheval Blanc
Les 2 ventes au 13 Avenue du Cheval Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Cheval Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 13 Avenue du Cheval Blanc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cheval Blanc par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cheval Blanc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Lanester et 3.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
