10 Avenue Général de Gaulle, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Général de Gaulle, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Plessis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1097 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfréhour à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 460 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 10 Avenue Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Général de Gaulle par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Général de Gaulle se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Lanester et 51.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Général de Gaulle à Lanester
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Général de Gaulle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
