1 Impasse de Pendreff, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Pendreff, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Impasse de Pendreff, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Er Mor à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Pendreff
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Pendreff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Pendreff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Pendreff, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Pendreff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Pendreff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Pendreff dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Pendreff par rapport à la voie
Sur Impasse de Pendreff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 Impasse de Pendreff se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Pendreff par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Pendreff se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 39.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
