19 Impasse de Saint-Guenaël, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de Saint-Guenaël, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 19 Impasse de Saint-Guenaël, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bol D'air à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1111 mètres
Ventes au 19 Impasse de Saint-Guenaël
Les 2 ventes au 19 Impasse de Saint-Guenaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de Saint-Guenaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de Saint-Guenaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de Saint-Guenaël dans son marché local
Prix du 19 Impasse de Saint-Guenaël par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint-Guenaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 19 Impasse de Saint-Guenaël se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de Saint-Guenaël par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse de Saint-Guenaël se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 32.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
