35 Impasse de Saint-Guenaël, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 3 027 € à 4 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse de Saint-Guenaël, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 7.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Impasse de Saint-Guenaël, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bol D'air à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 1031 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse de Saint-Guenaël

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de Saint-Guenaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse de Saint-Guenaël dans son marché local

Prix du 35 Impasse de Saint-Guenaël par rapport à la voie

Sur Impasse de Saint-Guenaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 35 Impasse de Saint-Guenaël se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse de Saint-Guenaël par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de Saint-Guenaël se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 24.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.