2 bis Rue Amiral Moullec, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Amiral Moullec, affiche un prix moyen de 1 802 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Amiral Moullec, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutaller à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 871 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Amiral Moullec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Amiral Moullec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Amiral Moullec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Amiral Moullec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Amiral Moullec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Amiral Moullec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Amiral Moullec dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Amiral Moullec par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Moullec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 bis Rue Amiral Moullec se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Amiral Moullec par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Amiral Moullec se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Lanester et 47.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Amiral Moullec à Lanester
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Amiral Moullec est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
