11 Rue Armand Henry, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Armand Henry, affiche un prix moyen de 2 292 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Armand Henry, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chantiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1466 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1208 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1199 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1200 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1005 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 601 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Armand Henry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Armand Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Armand Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Armand Henry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armand Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armand Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Armand Henry dans son marché local
Prix du 11 Rue Armand Henry par rapport à la voie
Sur Rue Armand Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 11 Rue Armand Henry se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Armand Henry par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Armand Henry se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Lanester et 32.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Armand Henry à Lanester
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Armand Henry est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
