24 Rue Camille Pelletan, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°19 ter et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Camille Pelletan, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chantiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forme Dcns à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 855 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Camille Pelletan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 24 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 24 Rue Camille Pelletan se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Camille Pelletan par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Camille Pelletan se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Lanester et 36.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Camille Pelletan à Lanester
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Camille Pelletan est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
