4 Rue Camille Saint-Saëns, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Saint-Saëns, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 483 mètres
- - Collège Henri Wallon à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Saint-Saëns, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 4 Rue Camille Saint-Saëns se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Saint-Saëns se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Lanester et 48.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Saint-Saëns à Lanester
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Saint-Saëns est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
