20 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 536 mètres
- - Collège Henri Wallon à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 20 Rue Charles Gounod se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Gounod par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Gounod se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 28.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
