12 Rue Clément Marot, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Clément Marot, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 598 mètres
- - Collège Henri Wallon à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Marot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 Rue Clément Marot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Marot se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
