7 Rue Clément Marot, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Clément Marot, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 629 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément Marot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 7 Rue Clément Marot se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Marot par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Marot se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 12.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
