35 Rue Daniel Balavoine, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Daniel Balavoine, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue Daniel Balavoine, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1292 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1291 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénaël à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Daniel Balavoine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Daniel Balavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Daniel Balavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Daniel Balavoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Daniel Balavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Daniel Balavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Daniel Balavoine dans son marché local
Prix du 35 Rue Daniel Balavoine par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Balavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 35 Rue Daniel Balavoine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Daniel Balavoine par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Daniel Balavoine se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 36.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
