23 Rue de Kergreis, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Kergreis, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue de Kergreis, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hen à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1084 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Kergreis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Kergreis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Kergreis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Kergreis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kergreis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kergreis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Kergreis dans son marché local
Prix du 23 Rue de Kergreis par rapport à la voie
Sur Rue de Kergreis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 23 Rue de Kergreis se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Kergreis par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Kergreis se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 14.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
