12 Rue de Kerrous, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerrous, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de Kerrous, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerrous à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 986 mètres
- - Collège Henri Wallon à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 315 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerrous
Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerrous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerrous, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerrous dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerrous par rapport à la voie
Sur Rue de Kerrous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 12 Rue de Kerrous se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerrous par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerrous se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
