8 Rue de Kerrous, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerrous, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de Kerrous, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerrous à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 992 mètres
- - Collège Henri Wallon à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerrous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerrous, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerrous dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerrous par rapport à la voie
Sur Rue de Kerrous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Rue de Kerrous se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerrous par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerrous se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Lanester et -1.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
