16 Rue de la Boétie, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Boétie, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue de la Boétie, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Gazec à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 337 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Boétie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Boétie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 16 Rue de la Boétie se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Boétie par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Boétie se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Lanester et 1.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
