1 Rue de la Mutualité, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mutualité, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfréhour à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 525 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mutualité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Rue de la Mutualité se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mutualité par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mutualité se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Lanester et 51.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mutualité à Lanester
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mutualité est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
