35 Rue de la République, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue de la République, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chantiers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 746 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 35 Rue de la République se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
