22 Rue de Lann Gazec, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lann Gazec, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 22 Rue de Lann Gazec, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 624 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lann Gazec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lann Gazec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lann Gazec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lann Gazec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lann Gazec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lann Gazec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lann Gazec dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lann Gazec par rapport à la voie
Sur Rue de Lann Gazec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 22 Rue de Lann Gazec se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lann Gazec par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lann Gazec se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Lanester et -6.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
