27 Rue de Lann Gazec, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Lann Gazec, affiche un prix moyen de 1 935 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Lann Gazec, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Lann Gazec.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 652 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Lann Gazec
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Lann Gazec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Lann Gazec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Lann Gazec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Lann Gazec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Lann Gazec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Lann Gazec dans son marché local
Prix du 27 Rue de Lann Gazec par rapport à la voie
Sur Rue de Lann Gazec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 27 Rue de Lann Gazec se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Lann Gazec par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Lann Gazec se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Lanester et 43.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Lann Gazec à Lanester
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Lann Gazec est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
