11 Rue de Locunel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Locunel, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de Locunel, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Le Bail à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1213 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 626 mètres
Ventes au 11 Rue de Locunel
Une vente a été recensée au 11 Rue de Locunel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Locunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Locunel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Locunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Locunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Locunel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Locunel par rapport à la voie
Sur Rue de Locunel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 11 Rue de Locunel se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Locunel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Locunel se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 13.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
