2 Rue de Saint-Exupéry, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de Saint-Exupéry, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 300 mètres
- - Collège Henri Wallon à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 130 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 449 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-Exupéry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue de Saint-Exupéry se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Exupéry par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Exupéry se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
