13 Rue de Toulbahado, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Toulbahado, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°15 et du 3.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue de Toulbahado, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Campagne.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénaël à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 669 mètres
Ventes au 13 Rue de Toulbahado
Les 2 ventes au 13 Rue de Toulbahado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Toulbahado
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Toulbahado. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Toulbahado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Toulbahado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Toulbahado dans son marché local
Prix du 13 Rue de Toulbahado par rapport à la voie
Sur Rue de Toulbahado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 13 Rue de Toulbahado se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Toulbahado par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Toulbahado se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 39.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
