12 Rue des Genêts, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Genêts, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Blavet à 45 mètres
Ventes au 12 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 23.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
