18 Rue des Îles de Glénan, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Îles de Glénan, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°20 et du 3.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Îles de Glénan, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1088 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Îles de Glénan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Îles de Glénan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Îles de Glénan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Îles de Glénan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Îles de Glénan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Îles de Glénan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Îles de Glénan dans son marché local
Prix du 18 Rue des Îles de Glénan par rapport à la voie
Sur Rue des Îles de Glénan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 18 Rue des Îles de Glénan se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Îles de Glénan par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Îles de Glénan se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 17.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
