12 Rue des Lavoirs, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue des Lavoirs, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 676 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 117 mètres
Ventes au 12 Rue des Lavoirs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Lavoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lavoirs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Rue des Lavoirs se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lavoirs par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lavoirs se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 32.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
