25 Rue des Trois Frères Le Bouard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Trois Frères Le Bouard, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue des Trois Frères Le Bouard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 709 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 339 mètres
Ventes au 25 Rue des Trois Frères Le Bouard
Une vente a été recensée au 25 Rue des Trois Frères Le Bouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Trois Frères Le Bouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Trois Frères Le Bouard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Trois Frères Le Bouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Trois Frères Le Bouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Trois Frères Le Bouard dans son marché local
Prix du 25 Rue des Trois Frères Le Bouard par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères Le Bouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 25 Rue des Trois Frères Le Bouard se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Trois Frères Le Bouard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Trois Frères Le Bouard se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 12.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
