31 Rue des Trois Frères Le Bouard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Trois Frères Le Bouard, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue des Trois Frères Le Bouard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 740 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Trois Frères Le Bouard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Trois Frères Le Bouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Trois Frères Le Bouard dans son marché local
Prix du 31 Rue des Trois Frères Le Bouard par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères Le Bouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 31 Rue des Trois Frères Le Bouard se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Trois Frères Le Bouard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Trois Frères Le Bouard se situe 6 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
