12 Rue du Chemin de Fer, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°14 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Chemin de Fer, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forme Dcns à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 795 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin de Fer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 12 Rue du Chemin de Fer se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin de Fer par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin de Fer se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 12.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
