1 Rue du Docteur Grosse, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Grosse, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue du Docteur Grosse, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 338 mètres
- - Collège Henri Wallon à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 84 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 511 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Grosse
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Grosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Grosse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Grosse dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Grosse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 Rue du Docteur Grosse se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Grosse par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Grosse se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
