21 Rue du Docteur Grosse, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Grosse, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue du Docteur Grosse, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 403 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Grosse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Grosse dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Grosse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 21 Rue du Docteur Grosse se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Grosse par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Grosse se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 19.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
