23 bis Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 et du 3.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 bis Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 659 mètres
- - Collège Henri Wallon à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Emile Combes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 23 bis Rue Emile Combes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Emile Combes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
