27 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 27 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 658 mètres
- - Collège Henri Wallon à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 96 mètres
Ventes au 27 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 27 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Emile Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 27 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 27 Rue Emile Combes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Emile Combes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
