51 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°53 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 51 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc des Expositions.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keraliguen à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 672 mètres
- - Collège Henri Wallon à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 195 mètres
Ventes au 51 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 51 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Emile Combes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 51 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 51 Rue Emile Combes se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Emile Combes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 22.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
