11 Rue Emile Zola, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Emile Zola, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Penher.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 577 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 123 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 11.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
