3 Rue François Guillevin, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Guillevin, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et du 10.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue François Guillevin, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Noury à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 955 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Guillevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Guillevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Guillevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Guillevin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Guillevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Guillevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Guillevin dans son marché local
Prix du 3 Rue François Guillevin par rapport à la voie
Sur Rue François Guillevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Rue François Guillevin se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Guillevin par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Guillevin se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 20.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
