12 Rue François Rabelais, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°13 et de 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue François Rabelais, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Noury à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1046 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 Rue François Rabelais se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Rabelais par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Rabelais se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
