Rue de Belle-Île, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belle-Île, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belle-Île dans son marché local
Prix Rue de Belle-Île par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belle-Île se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 28.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belle-Île à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue de Belle-Île est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belle-Île
Les ventes enregistrées Rue de Belle-Île témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belle-Île
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1216 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belle-Île
Adresses Rue de Belle-Île
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belle-Île, classées par tranches de numéros.
