7 Rue François Rabelais, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue François Rabelais, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Noury à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1074 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 258 mètres
Ventes au 7 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 7 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 7 Rue François Rabelais se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Rabelais par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Rabelais se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
