1 bis Rue Gérard de Nerval, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°2 et de 3.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Rue Gérard de Nerval, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 190 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 1 bis Rue Gérard de Nerval se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gérard de Nerval par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gérard de Nerval se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
