18 bis Rue Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°16 et du 3.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 bis Rue Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 582 mètres
- - Collège Henri Wallon à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 166 mètres
Ventes au 18 bis Rue Gracchus Babeuf
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Gracchus Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gracchus Babeuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 18 bis Rue Gracchus Babeuf se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gracchus Babeuf par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Gracchus Babeuf se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
