13 Rue Jean Cocteau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et du 5.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Jean Cocteau, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 911 mètres
- - Collège Henri Wallon à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Cocteau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 13 Rue Jean Cocteau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Cocteau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Cocteau se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Lanester et -7.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
